Überblick
Nach dem Eröffnungstag von Filderhof ist die Inbetriebnahme fast komplett. Die Umbauarbeiten sind fertiggestellt und die Leute beziehen das Pflegeheim. Alle baulichen Maßnahmen und technischen Systeme sind installiert und arbeiten perfekt. (Siehe newsarchive: 2007-04-26 Open Day at BRITA in PuBs demonstration building Filderhof) (September 2007)
Der Filderhof ist fast fertig und die Inbetriebnahme im vollem Gange. Am Samstag den 21sten April war ein Tag der Offenen Tür organisiert. Viele Anwohner und Familienangehörige der Pfegeheimbewohner wurden eingeladen. Es wurden Flyer und ein Atrikel in der örtlichen Zeitung veröffentlicht. (Juni 2007)
Beschreibung der Sanierung und der Motivation
Das Pflegeheim soll saniert und erweitert werden. Bedingt durch den im Vergleich zu sonstigen Liegenschaften der Stadt Stuttgart hohen Energieverbrauch soll das Pflegeheim auch energetisch optimiert werden. Sowohl die Erneuerung der Heizungsanlage als auch die Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes sind Gegenstand der Sanierungsmaßnahme. Zwischen Altbau und Erweiterungsanbau ist ein Atrium geplant. Die Planungen zur energetischen Sanierung und Integration erneuerbarer Energieen werden in 2004 begonnen. Baubeginn ist für den Jahreswechsel 2004/2005 geplant. Die Fertigstellung soll bis 2006 erfolgen. Daran anschließend ist ein Meßprojekt geplant.
Aktueller Stand
Die Fertigstellung des Gebäudes wurde bis April 2007 verlängert, da sich die Dämmung des Gebäudes, in Design und Konstruktion, als schwierig erwies. Es musste aufgrund einer architektonischen wertvollen Fassade eine innenseitige Wärmedämmung angewandt werden. Verschiedene Lösungen wurden untersucht, da sich die Wandstärken sich recht häufig unterschieden (Ziegel, gemischt mit großen Natursteinen). Als Dämmung dient mineralische Faserwolle mit unterschiedlichen Dicken und eine spezielle Kontruktion (Aluminum-Profil-Rahmen mit Rigipsplatten). (Dezember 2006)
Die Sanierung der Außenwände (innere Wärmedämmung) ist abgeschlossen zusätzlich wurden hoch-effiziente Fenster (3-Scheiben-Verglasung) eingesetzt. Die Arbeiten an den Böden (Trockenestrich) sind fast fertig und die Heizkörper in den Fluren und Räumen sind vorläufig installiert somit kann das Pflegeheim über die Wintermonate und die verlbleibende Bauzeit beheizt werden. Die alten Aufzüge wurden nachträglich mit einer neuem Frequenz-geregelten Antriebsmotor versehen. Dadurch kann man rund 40 % Leistung einsparen. (Juni 2006)
Die Ausführungsplanung wurde abgeschlossen. Zum Beispiel wurden die Kellerdecken mit einer 75mm Holzwolle-Leichtbauplatte von unten gedämmt. Eine Trennung der beheizten Bereiche gegen den unbeheizten Kellerbereich ist gegeben. Die alten Fenster wurden ersetzt durch neue hoch-effiziente Fenster (3-Scheiben-Verglasung). Ein kritischer Punkt des Gebäudes waren die Befestigung der Innendämmung an den stark variierenden Außenwänden. Es war sicher zu stellen, dass alle Zwichenräume und Fugen gedämmt und ausgeschäumt werden mussten. (Juni 2006)
Untersuchungen des Gebäudes und die Gestaltung der Arbeit ist im vollen Gange. Die Anforderungen aus den BRITA-Projekten wirkte sich in den Arbeiten von Spezifikationen von den Architekten und Ingeneuren des Projektes wieder. Die Entwicklung des Nachrüstprojektes wurde begonnen. Die Renovierung wurde vom Stadtrat beschlossen.
