Erste Erfahrungen

Architektonische Einflüße haben einen starken Einfluß auf das Sanierungskonzept. Im Falle Filderhof hat die Architektur den Wechsel von äußerer zu innerseitigen Wärmedämmung der Außenwände bewirkt. Dies führt, daß bei der Planung mehr auf Details geachtet werden muss um Wärmebrücken zu verhindern.

Ökonomische Einflüssen können zu einem Wechsel der Materialien für den Bau eines Hauses führen. In Filderhof wurde das ursprünglich voll verglaste Atriumsdach geplant. Der Architekt hatte auf die Situation zu reagieren, dass die PV-Anlage auf dem Dach installiert werden musste.

Die Nutzung von Räumen im Keller muss sorgfältig geplant sein, um die die beheizte Zone so kompakt wie möglich zu halten. Allerdings ist der gesamt verfügbare Platz und die Flexibilität der Nutzung wichtigere Faktoren für den Bauherren als Kompaktheit und Energieeffizienz.

Der langwierige Prozess der Planung über fünf Jahre kann Veränderungen an den Sanierungsmaßnahmen eines Gebäudes erfordern. In einem EU-Projekt müssen notwendige Sanierungsänderungen vorstellt und in einer Kommission verabschiedet werden. Dies erfordert zusätzliche Zeit in bei der Planung des Projektes.